Самостоятельная оценка земельного участка
Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований земельного законодательства
Росреестром создан сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей. Для осуществления самостоятельного обследования понадобится адрес либо кадастровый номер земельного участка. Для прохождения самообследования земельного участка необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Деятельность» — «Государственный надзор» — «Государственный земельный надзор» — «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».
Управление Росреестра по Республике Коми информирует: на сайте ведомства реализован сервис по самостоятельной оценке соблюдения требований земельного законодательства. Новый сервис предназначен для правообладателей земельных участков и землепользователей. Самостоятельно оценить соблюдение земельного законодательства можно на официальном сайте Росреестра www. Чтобы воспользоваться сервисом необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка.
Как правило оценка земли проводится одновременно с оценкой недвижимости, однако в ряде случаев может потребоваться отдельная и независимая рыночная оценка земельного участка. Оценка стоимости земельного участка с точки зрения инвестиционной стоимости определяется обычно для различных нужд бизнеса: например, для привлечения новых инвесторов. Ликвидационная стоимость определяется в случае необходимости срочной реализации участка, а кадастровая стоимость позволяет исчислять размер земельных платежей. В зависимости от цели проведения оценки определение кадастровой, инвестиционной, ликвидационной или же рыночной стоимости экспертами используются различные методы. Оценка участка земли имеет свою специфику, связанную с тем, что при осуществлении процедуры имеют значение не только физические, но и юридические характеристики объекта.
